Publikationsdatum: März 2, 2025 | Zuletzt aktualisiert am: August 21, 2025 | Autor: Johannes Fink
Nutzungsvertrag Wohnung Vorlage
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| Verfasst – Leander Vogt |
| Überprüft – Tillman Koenig |
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Muster
Vorlage
§1 Präambel
Dieser Nutzungsvertrag regelt die Bedingungen für die Nutzung der Wohnung, die im Folgenden als „Wohnung“ bezeichnet wird. Der Vertrag wird zwischen dem Vermieter und dem Mieter abgeschlossen und tritt mit Unterzeichnung in Kraft.
§2 Definitionen
1. Vermieter: Der Eigentümer der Wohnung, der diese zur Nutzung durch den Mieter bereitstellt.
2. Mieter: Die Person, die die Wohnung nutzen wird.
3. Wohnung: Die vermietete Immobilie, deren Nutzung im Rahmen dieses Vertrags geregelt wird.
§3 Vertragsgegenstand
Der Vermieter vermietet die Wohnung an den Mieter für den vereinbarten Zeitraum und zu den vereinbarten Konditionen. Die Nutzung der Wohnung ist ausschließlich für private Wohnzwecke gestattet. Eine Untervermietung ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.
§4 Leistungsumfang
1. Der Vermieter stellt die Wohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand zur Verfügung und gewährleistet, dass alle notwendigen Einrichtungen funktionstüchtig sind.
2. Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung pfleglich zu behandeln und eventuelle Schäden unverzüglich dem Vermieter zu melden.
3. Der Mieter ist für die Reinigung der Wohnung selbst verantwortlich, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart.
§5 Vergütung
Der Mieter zahlt dem Vermieter eine monatliche Miete in Höhe von [Betrag]. Die Miete ist bis zum 3. Werktag eines jeden Monats zu zahlen.
§6 Laufzeit und Kündigung
Der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Eine Kündigung ist mit einer Frist von [Anzahl] Monaten zum Monatsende möglich.
§7 Haftung
Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch Fahrlässigkeit oder unsachgemäße Nutzung des Mieters verursacht wurden. Der Mieter haftet für alle Schäden, die während seiner Nutzung der Wohnung entstehen.
§8 Geheimhaltung
Beide Parteien verpflichten sich, alle vertraulichen Informationen, die im Rahmen des Vertrags bekannt werden, vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben.
§9 Schlussbestimmungen
1. Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrags bedürfen der Schriftform.
2. Sollte eine Bestimmung dieses Vertrags unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.
3. Dieser Vertrag unterliegt dem deutschen Recht.
Unterschriften:
Vermieter: [Name, Datum]
Mieter: [Name, Datum]